Il significato, la scienza e il costo del retrofit

Mayura Janwalka spiega cosa serve per ristrutturare un edificio: renderlo resistente alle scosse.

Edifici pendenti a Kathmandu la scorsa settimana. L'isolamento della base, o il rafforzamento della base di un edificio in modo tale che assuma la maggior parte del suo carico, è una tecnica di retrofit che rende le strutture più resistenti alle scosse. (Fonte: foto AP)

È una parola che si sente spesso in tempo di terremoti. questo sito web spiega cosa serve per ristrutturare un edificio: renderlo resistente alle scosse

Cosa significa riqualificazione degli edifici?
In generale, retrofit significa aggiungere un componente (a qualsiasi pezzo di macchinario o struttura esistente) che originariamente non c'era, al fine di correggere una carenza. Gli ingegneri sismici spiegano che la parola, usata nell'ambito della realizzazione di edifici antisismici, significa rafforzamento di edifici già costruiti. I vecchi edifici potrebbero non essere stati costruiti tenendo presenti i parametri di resistenza ai terremoti, anche se ciò potrebbe non renderli necessariamente pericolosi. I parametri per la costruzione antisismica sono stabiliti nell'Indian Standards Code del 2002. Il codice è stato periodicamente aggiornato; l'ultima revisione è arrivata nel 2009, dicono gli esperti.

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Chi può svolgere i lavori di ammodernamento degli edifici?
Il lavoro prevede lo studio del design di un edificio e la valutazione del suo materiale da costruzione mediante l'esecuzione di prove non distruttive o radiologiche, per le quali sono ideali ingegneri strutturisti con conoscenze di ingegneria sismica. Il governo di Delhi pubblicherà presto un elenco di 200 ingegneri strutturisti iscritti a varie agenzie civiche. Delhi si trova nella zona sismica 4, ed è a rischio di un terremoto di forte intensità.

La ristrutturazione richiede l'evacuazione di un edificio?
Ciò dipende dall'entità del lavoro richiesto in un edificio. Se l'edificio è alto fino a quattro piani e il lavoro viene svolto in più fasi, l'evacuazione potrebbe non essere necessaria. Sarebbe come chiudere una stanza in un appartamento mentre viene imbiancato o ristrutturato. Tuttavia, l'evacuazione sarebbe necessaria negli edifici precari. E se l'edificio è troppo pericoloso, a volte la risposta potrebbe essere la demolizione, non il retrofit, dicono gli ingegneri.

Che cos'è il 'sistema di isolamento della base' nel retrofit?
Per rendere un edificio resistente ai terremoti, la sua base è rinforzata in modo tale che durante un terremoto, il carico dell'edificio sia sopportato dalla sola base, e i piani superiori non subiscano molte scosse. La parte della base che sta fuori terra viene tagliata e poggiata su cuscinetti, esattamente come si usa un cric per sollevare un'auto per cambiare una ruota. I cuscinetti sono una combinazione di cuscinetti a rulli e cuscinetti in elastomero - che, per estendere l'analogia dell'auto, agiscono come ammortizzatori. Proprio come non si possono sentire dossi sulla strada in un'auto costosa con ammortizzatori efficaci, allo stesso modo, i piani più alti di un edificio riadattato dall'isolamento della base potrebbero non avvertire alcuna scossa in caso di terremoto.

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Quanto tempo ci vuole per ristrutturare un edificio?
Il tempo necessario per l'ammodernamento di un edificio dipenderà dal materiale utilizzato per costruire l'edificio. Gli ingegneri affermano che le strutture simmetriche a forma di quadrato, cerchio o rettangolo sono meno vulnerabili durante un terremoto e sono più facili da adattare. Gli edifici eretti su palafitte sono soggetti a crolli, e quindi il loro retrofit comporterebbe la posa di pareti a strapiombo o barre d'acciaio per sostenere la struttura. Alcuni esperti affermano che il tempo necessario per il retrofit può essere approssimativamente calcolato in base al numero di stanze della struttura. Idealmente non dovrebbero volerci più di due giorni per stanza.

Quanto costa il retrofit?
Il costo di un edificio in costruzione aumenta di circa il 10% per renderlo resistente ai terremoti, affermano gli ingegneri. Tuttavia, il retrofit di una struttura esistente può costare circa il 15-20 per cento del costo totale della struttura.

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